BAYENCHE & associés vous présente en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 8000 m2.
La propriété comprend :
– un manoir de 262 m2 offrant un hall d’entrée, un salon, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, une salle de bain et 3 salles d’eau. Cave.
– une longère de 172 m2 incluant une grande pièce de vie de 74 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 5 chambres chacune avec sa salle d’eau.
– une maisonnette de 93 m2 sur deux niveaux. Elle est composée d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’ une salle d’eau.
– salle de sport avec sauna et douche.
– piscine 10X5 avec pool house.
– deux réserves de 22 et 17 m2 permettant du stockage.
L’ensemble est en parfait état. Il n’y a pas de travaux à prévoir.
Le rapport locatif annuel est très bon.
Nous sommes à une dizaine de minutes de l’embranchement autoroute.
PÉRIGUEUX est à 15 mn.
PRIX : 1.296.000 € FAI, soit 1.235.000 € net vendeur et 5% d’honoraires agence à charge acquéreur.
